租了店铺，第一年合同已签，第二年房东没要求签合同，过了3个月房东要涨租金，这个算是房东违约吗

更新时间：2024-05-08 17:07:59

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租了店铺，第一年合同已签，第二年房东没要求签合同，过了3个月房东要涨租金，这个算是房东违约吗

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赖启徇律师
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这个要看你们第一年合同是怎么约定的。如果合同中约定了续租的租金和期限，那么房东在第二年涨租金就是违约。如果合同中没有约定续租的事宜，那么房东在第二年有权根据市场情况调整租金，但是需要提前通知你，并给你一定的时间准备。

2024.05.08 10:34:31

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余联刚律师
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您好，按您所述情况，合同到期的，不属于房东违约。

2024.05.08 07:46:22

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唐宁世律师
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不定期合同房东有权要求按照新的租金标准处理。

2024.05.08 06:07:45

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金松律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

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上午好，这个情况是可以认定为房东违约的

2024.05.08 10:11:40

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 186-2069-0023

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你好！按照合同约定处理的的

2024.05.08 17:07:59

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和房东协商一下

2024.05.08 10:15:06

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彬彬律师
服务地区：广东-惠州 189-3352-6062

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他没有钱的话，你可以叫他钱

2024.05.08 12:28:00

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