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商铺签订的租房期限是三年,现在已经交了一年半,已经告知房东但是没有提前一个月,是违约吗
更新时间:2024-01-28 20:45:41
问题描述:
商铺签订的租房期限是三年,房 问答 租每半年交一次。现在已经交了一年半,马上一年半就到期该交下半年房租,但是我不想干了,已经告知房东但是没有提前一个月,如果补交一个月房租,退租。是违约吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐照峰律师
服务地区:山东-淄博
135-0894-1784
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不是违约,因为你按照约定程序办理了
2024.01.28 17:32:07
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边学亮律师
服务地区:山东-淄博
132-8789-9705
咨询我
这种情况的话,是属于违约的
2024.01.28 20:45:41
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法律分析:租房
合同
到期,但没提前一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般情况下,退房必须提前通知房东。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2024.01.28 00:06:15
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林春光律师
服务地区:山东-淄博
你好,一般需要看你们的合同是否有相关的违约约定。
2024.01.28 18:00:40
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