我朋友租房只租一个月，但是合同是一年的，只能签一年合同。说交下个月的房租，说不然违约

更新时间：2023-07-07 20:41:04

问题描述：

您好是这样的，我朋友租房只租一个月，但是合同是一年的，只能签一年合同。结果现在才半个月就来要房租，说交下个月的房租，说不然违约

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你好，这个要看租房协议上是如何约定的

2023.07.07 14:40:25

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韩玉红律师
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您好，建议和房东协商处理房租。

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租房签了一年合同需要按照双方约定的时间与方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.07.07 14:15:35

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根据合同约定处理

2023.07.07 14:16:06

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协商不成起诉。要求承担违约责任

2023.07.07 14:16:21

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店铺合同未到期应当按照合同约定赔偿租户的损失。如果租户单方面违约，想解除合同，房东收取的违约金不能退还，押金和押金不能退还一般租金可以退还，需要与房东协商，双方

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可是就在前两天她们和我说要交第三个月的房租了，我十一月2号租的房子签三个月，不交就有滞纳金

一般根据合同约定处理的

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你好。就是我租房签的是一年合同，但是上班地方没有单子了，我也交不上房租，房主说退不了，签合同了

签了一年的租房合同,但是跟房东说好两个月一交钱

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我现在就租三个月，可是我现在交了三个月的钱，她就说我不交下个月的房租就算逾期，这合理吗

你好，可以和房东协商，违约金过高的，可以协商调整

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你好就是我租房子说的是压1付3可是到2个月就来收房租了，他说合同说的写的是提前交一个月，这种事情咋办

您好，可以和对方协商交房租的

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但是押金是我用微信支付的，最后押金还给谁

你好，可以要求退还

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租客租我的房子，让我拿房产证和身份证跟他开发票违法吗？

你好，可以协商处理

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如果房东租房一年后不退还押金怎么办？

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我是未成年人，房东不退还押金怎么办？

可以通过诉讼途径解决

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