首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖南法律咨询
>
永州法律咨询
>
永州房屋租赁
> 咨询详情
你好,房租合同签了五年,才租一年。房东提前3个月告之,算违约吗
更新时间:2023-09-21 13:17:19
问题描述:
你好,房租
合同
签了五年,才租一年。房东提前3个月告之,算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
60916
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2023.09.21 13:17:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
996343
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据我国相关法律规定,对于房东提前一个月告知不租了的情形,是否违约是需要视情况而定:
1、合同上约定不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的;
2、合同上没有约定不出租需要提前一个月通知的情形,属于违约,是需要承担相应的
违约责任
的。
租赁合同
到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了,应该在租赁合同到期前,承租人和房东需要提前沟通好。
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.09.21 13:17:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
416271
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2023.09.21 13:17:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
违建的房屋买卖合同是否有效
房产纠纷
875
合同签订提前3个月通知房东不续约,我只提前一个月算不算违法
你好,合同纠纷可以向法院起诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同违约责任双方该如何承担
合同违约责任
5804
房屋买卖合同违约金怎么赔
买卖合同资讯
您好,房屋租赁合同尚未到期,房东提前一个月通知退房,这是违约吗?
属于违约,根据合同来,如果合同里面已经约定了,租客在租期未满之前提前退租,房东有权不退租金或扣除相应违约金等条款,那就是合同里面已经说明这些情况了,签字了就代表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同的违约责任形态
买卖合同资讯
你好,房屋租赁合同还没有到期,房东提前一个月通知退房,这是违约吗?
法律分析:房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定,如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知,并告知原因的话,他不算违约,如果没有的话他肯定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同一年租期,押一付三,现在我住了四个月想提前退租,房东要我三个月违约金违法吗
你好,违约金应当按照租房合同的约定进行计算
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房问题,租房合同里规定了退房前提前十天告知房东,本人提前八天告诉了,算违约吗
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今天签的租房合同,生效时间是6月10号,现在提出解约算违约吗
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问问租房承租方提前三十日告知出租方退租,算违约吗?
租客不提前通知退租,属于违约行为,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同,上面写不续租提前通知,否则赔一个月房租,提前二十天左右通知算违约吗
租房合同到期是否需要提前一个月通知由合同约定。若是合同约定不续约需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经过业主统一,暂缓交付中介房租算违约吗
暂缓交付房租违约后,常见处理方式包括继续履行合同、协商解除并退费、要求赔偿。选择时应考虑实际损失、合同约定及双方意愿,以达成最合理的解决方案。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修。装修欠款
装修欠款纠纷的诉讼时效通常为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果双方之间存在有效的仲裁协议或条款,则仲裁时效可能有所不同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫是申请人。公共租赁住房会被收回吗?
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想要在租房时遇到交付了押金和房租,房东说是要后面补签合同一直不补签合同怎么办?
遇到房东不补签合同,可先协商,协商不成可起诉。具体操作:1. 保留支付押金和房租的证据;2. 联系房东确定补签时间,并录音或留下书面证据;3. 如房东仍不配合,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租自建房需要纳税吗?
需要交纳房屋租赁税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
干民民宿多少间房子要办特行证民宿办不了特行证怎么办
办不了特行证就不可以从事营业活动
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没到期,但是提前一个月和房东说下个月不住了,房东没提押金的事情,只说下个月再说
双方应当按租赁合同的约定履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租到一个房子,但是我这个房间独立卫,用的是燃气热水,到我这卫生间,我能申请退租嘛?
你好这个问题尽量协商解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
永州律师
永州找律师
永州房产纠纷律师
永州房屋租赁律师
同城律师:
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
专业律师:
永州房产纠纷律师
永州公司法律师
永州合同纠纷律师
永州婚姻家庭律师
永州交通事故律师
永州劳动纠纷律师
永州刑事辩护律师
永州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房合同违约起诉状
5869人下载
房租合同范本
5869人下载
南京市房租租赁合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114843 人
教育培训合同合同主体因公司合并变化时,原合同是否能够继续执行?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
老板没有跟我签劳动合同也没有给我上保险这种情况我能申请劳动仲裁n加1吗
8分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15543 人
离婚了能一起贷款吗
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 11222 人
请问我在高港友润电子厂的四月份工资被中介扣了两天工资,但是华宝中介给我按照25天算工资,我该怎么才能
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
拖欠工资报警有用吗
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
宠物运费还没有开始运输,然后退款,商家不给退全款。
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 114843 人
前公司离职,做完交接为了拿到离职证明,就在无财产纠纷的单子上签字了,这种情况还能要回工资么
12分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6702 人
房子交付问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询