我想咨询下房屋买卖合同这块,房子没过户,请问卖方解除合同,要赔偿违约金吗?

更新时间:2024-04-28 14:20:23
问题描述:
您好!我想咨询下房屋买卖合同这块,房主没签字,房主的儿子签字房屋,房子没过户,请问卖方解除合同,要赔偿违约金吗?
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  • 张晗生律师
    服务地区:安徽-合肥 195-5658-9851
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    了也帮你解答的但是最好是得有证据才可以的。
    2024.04.28 14:20:23
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  • 合肥中盾所律师
    服务地区:安徽-合肥 199-5658-0315
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    您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
    2024.04.28 12:53:36
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    2024.04.28 11:40:55
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