你好，我买了拆迁房，我现在和中介签了合同卖给人家，但是现在原房主不肯签字，我算是违约吗，要赔违约金吗

更新时间：2024-02-27 12:23:07

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你好，我买了拆迁房，我现在和中介签了合同卖给人家，但是现在原房主不肯签字，我算是违约吗，要赔违约金吗

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你好，合同有无约定此种情形不算违约，没有约定的话需要承担无法及时交付的违约责任。

2024.02.27 09:20:17

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一般情况，拆迁安置房没有产权的时候不好买卖

2024.02.27 12:23:07

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阮兴军律师
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有可能要承担责任。安徽达宁

2024.02.26 20:14:04

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陈辰律师
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原房主为什么不配合过户了

2024.02.27 08:17:08

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按双方买卖合同约定处理

2024.02.26 19:40:51

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违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024.02.26 19:41:04

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你好，产权人是否知晓？可以起诉的

2024.02.26 19:41:15

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和房主签订了买卖合同，也交了定金但是合同上没写过户时间，我现在没去过户，房主说不卖给我了，他算违约吗

属于违约，如果约定了定金，可以要求房主双倍返还定金。

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晚上好，就是我闺女的房子，我给卖了，可是现在我不想卖了，中介那边会不会让我赔偿违约金

合同上具体是怎么约定的

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我卖房收了定金，现在不想卖了，但是房主是老公，而且是婚前财产，签字是我，算不算违约，用赔偿吗？

你好，看情况而定的

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请问不是我自己名下的房子，但是我卖掉签了出让协议书，我要承担违约金吗

按中介合同约定执行

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您好！前两天我和中介签了一份独家合同，现在我不想卖了，我算违约吗？我签字了可是没摁手印。

若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。

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房屋隔断被拆除，中介不退款

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

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中介机构把我们骗到外地工厂，要车费怎么办？

你好，可以报警处理

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我们已经在中介机构签订了房屋销售合同，但业主把房子挂在其他中介机构继续销售。合同能终止吗？

你好，可以协商的

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我租房子的中介没有告诉我有中介费，签了合同才说中介费我可以报警

你好，可以搜集证据起诉

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签了一个看房协议看了两套房，等几天又看了一套房，但是中介B也带看了这套房，现在中介A找麻烦

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

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不退押金不合法，可投诉、仲裁或起诉。选择处理方式时，可先尝试与中介公司协商，协商不成可向劳动监察部门投诉，若仍无法解决，可申请劳动仲裁或提起诉讼。

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发生买房中介纠纷的处理方式是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以

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