租房合同上并没有明确说物业费是多少，房东说物业费30一个月，请问我需要给么？

更新时间：2024-04-19 12:04:55

问题描述：

租房合同上并没有明确说物业费是多少，只说了卫生费20元，房东说物业费30一个月，让我每个月给50，请问我需要给么？

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租房子物业费可以约定由承租人交付。物业费一般按照房屋面积进行收取，具体以物业合同约定的物业费收取标准为准。
《物业服务收费管理办法》第六条规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2024.04.19 05:48:42

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租房一般要交物业费，具体根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务确定。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.04.19 05:49:12

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租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.04.19 05:49:15

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

2024.04.19 12:04:55

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李耀光律师
服务地区：江苏-无锡

你好，如果租房合同中没有约定物业费由谁支付的，可以与出租人协商，如果无法达成一致的，可能需要考虑更换住处。

2024.04.19 09:33:16

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首维律所律师
服务地区：江苏-扬州

你好，具体可以按照合同上来。

2024.04.19 11:16:21

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