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农村棚户区改造分的房子,物业让交物业费,中央空调的费用,要不然不给钥匙,请问这些费用合理吗?
更新时间:2024-03-04 10:41:34
问题描述:
您好,农村棚户区改造分的房子,物业让交物业费,维修费,垃圾处理费,中央空调的费用,还有押金,要不然不给钥匙,请问这些费用合理吗?是
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亚娟律师
服务地区:河南-郑州
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你好,物业合同上面对费用项目有约定吗
2024.03.04 10:41:34
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024.03.02 13:14:20
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按照交房时确定缴纳物管费的时间
2024.03.02 13:14:27
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024.03.02 13:15:05
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