您好，房子一直未装修未入住。物业要求交全款物业费合理吗？是不是应该有折扣的

更新时间：2024-02-01 18:41:18

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

您好，建议您和物业协商，一般空置房屋按七折计算。

2024.02.01 18:41:18

点赞
阮兴军律师
服务地区：安徽-合肥 178-5510-7259

咨询我

未装修未入住也得交物业费。

2024.02.01 16:10:39

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1232227 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.02.01 15:32:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1592115 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋没装修没入住，一般情况下，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.02.01 15:32:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助532854 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳，已交房的由业主按照物业服务合同的约定交纳，业主不能以房屋没装修、没入住等原因拒缴物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024.02.01 15:33:27

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1527927 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房未装修入住也是需要缴纳物业费的。

2024.02.01 15:58:08

点赞
李耀光律师
服务地区：江苏-无锡

你好，你可以先看一下当地有无对此情形有相关规定，物业服务合同对此有无约定，如果觉得应该折扣的，可以和物业公司协商看看是否给予一定的折扣。

2024.02.01 15:58:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。