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想收房,物业卡着要把前面几年的物业费交清,怎么办
更新时间:2024-04-05 14:15:23
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想收房,物业卡着要把前面几年的物业费交清,怎么办
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法律分析:一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产,物业服务费用由建设单位交纳。
2024.04.05 14:15:11
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采取诉讼方式解决
2024.04.05 14:15:19
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收房时需要交纳的费用是交契税、住宅专项维修资金和物业管理费。法律依据:《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
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