房子一直没有入住房间里是空的，物业公司却每年要求交全部物业费怎么办

更新时间：2023-08-09 11:21:18

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高昆伦律师
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房子一直没有入住房间里是空的，物业公司却每年要求交全部物业费怎么办
可以跟物业协商支付8成

2023.07.25 16:51:06

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百全律所律师
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您好，得交物业费的，对方有失职行为吗

2023.07.25 17:22:05

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马菊镁律师
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房子空置不是拒付物业费的理由。

2023.07.31 23:01:57

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徐孝乐律师
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您好需要结合您这边的详情的

2023.07.26 09:42:20

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任涌律师
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这个你具体看下物业合同

2023.07.25 16:28:53

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房子一直空着没人住物业费正常交。
房子没住是需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。
1、目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。

2023.07.25 15:45:00

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物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.07.25 15:45:04

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若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023.07.25 15:45:05

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颜培卿律师
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你好，物业要求交物业费合法

2023.07.25 16:14:00

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宁方方律师
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是否入住都要交物业费的

2023.08.03 11:48:51

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

您好，这边需要法律咨询吗

2023.08.09 11:21:18

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