把房子租给一位租户，今天到期交接房子，卫生间洗脸盆全部拆走，我怎么办？她半年物业费没交

更新时间：2023-07-09 12:26:14

问题描述：

我是业主，把房子租给一位租户，今天到期交接房子，我家里上下厨柜大理石台面全部被拆走了，他们拿了一个破旧的木柜来顶替，卫生间洗脸盆全部拆走，五金件也全部拆了，连墙上的插头面板都拆了，油烟机及燃气灶都拿走了，上下水没法使用，我怎么办？我想告她，她半年物业费没交

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2023.07.09 05:02:50

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法律分析：租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成楼下的损失，应由房东负主要责任，房客负次要责任。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2023.07.09 05:03:10

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2023.07.09 05:03:26

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依据租赁合同和对方违约的证据，如果能证明对方违约，可以到法院起诉。

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