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我今年买户明年加上儿子名有哪些税多少
更新时间:2024-03-29 14:02:42
问题描述:
我今年买户明年加上儿子名有哪些税多少
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牛振平律师
服务地区:山东-青岛
138-5426-2713
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您好,请问想让律师怎么帮您
2024.03.29 14:02:42
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要缴纳个人所得税
2024.03.29 12:07:38
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法律分析:买家应缴纳的税费:
(1)契税:成交价的3%;
(2)合同印花税:成交价的万分之五;
(3)交易手续费:每平米
2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱);
(4)权证印花税。法律依据:《中华人民
共和
国税收征收管理法》
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2024.03.29 12:07:46
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法律分析:要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:
1、营业税:(评估价-原价)*
5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:
1、契税:评估价*3%。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。要交个税,税率是20%。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2024.03.29 12:08:20
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