在不动产登记证书上加名字无非三种情形。第一个是赠予，将房屋产权赠与的亲人、朋友等。第二个是将房屋进行买卖交易。第三个是将房屋进行析产登记。这三种情形，每一种的收费方式都是不一样的。如果想在房产证上加上配偶、父母子女的名字费用比较低，一般只收取手续费，工本费等大概也就一百元左右，手续也是比较简单。如果想加名字的人不是近亲属，或者没有任何血缘关系，这个时候情况比较复杂，一般都会按照房屋买卖的方式来进行收取费用，这些费用包括契税，营业税，印花税、个人所得税等等，根据房屋面积大小来进行收取，这将是一笔不小的费用。对于男女朋友房屋加名字，婚前加名字会按照房屋买卖的方式来进行处理，费用较高。如果婚后加名字，费用会很低。
婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证。没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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