我有一个房子，后又被别人做财产保全了，请问这个房子我不用法院拍卖，可以自己卖吗

更新时间：2024-03-28 23:12:51

问题描述：

你好，我有一个房子，抵押给小额贷公司了，后又被别人做财产保全了，跟小额贷公司开庭协商我可以卖房还小额贷公司的钱，请问这个房子我不用法院拍卖，可以自己卖吗

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王坤律师
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可以卖，有人合理对价购买就可以，不要侵害这些当事人得合法权益就可以，不能价值三十万你买20万，出卖后按照调解协议支付欠款。法院拍卖价格会低一些，流拍以后价格更低

2024.03.28 23:12:51

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你好，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如给付一定的金钱、给付某一物品。第三，诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。第四，申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。

2024.03.28 22:26:57

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"民事诉讼的财产保全问题包括诉前保全和诉中保全两种，《民事诉讼法》第一百零三条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。　　第一百零四条　利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。　　"

2024.03.28 22:26:58

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你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。

2024.03.28 22:27:00

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