没还完贷款的房子能卖吗

更新时间:2024-09-27 18:21
没还完贷款的房子能卖吗
徐杰
上海市海华永泰律师事务所
徐杰
律师解答

  没还完贷款的房子是可以进行买卖的。

  不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,不过这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
没还完房贷的房子能卖吗
贷款没还完的房子是可以卖的。 1. 如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款。 2. 如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没还完贷款可以卖吗
房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时通常是向银行贷款支付房屋款项,并使用房屋产权作为抵押担保,以确保日后能够按时偿还贷款本息。因此,在房屋贷款未还清的情况
未还完房贷的房子可以卖吗
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行不同意转按揭的,卖房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买
房贷还没还完的房子可以卖吗
1. 房子贷款没还完的情况下,不能进行卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的,并且用房屋产权抵押作为担保,来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还
房子贷款没还清能够卖掉吗
贷款买的房子可以卖掉。按揭没还清原则上卖不掉,但可以通过一些方法解决。首先,可以用买家支付的首付款还清贷款后,再将房屋过户给买家。如果买家的首付款不足以还清贷款
贷款买房没还完能够卖吗
1. 在抵押权人同意的情形下,买房贷款还没还完也可以卖出该房屋。 2. 抵押权可以随债权转让。在转让时,应签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。转让后,原抵
房子贷款没还完可以卖掉吗
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行不同意转按揭的,卖房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买
没还清贷款的房子能卖吗
未还清贷款的房子可以买卖,一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更
贷款没还完的房子可以卖嘛
房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方,如果银行不同意转按揭的,卖房者也可以选择担保公司来进行;再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同,用买
未还清贷款的房子可以买卖吗
法律分析:未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借