我想问一下父亲过世了转让房产证需要多少钱

更新时间：2024-03-12 09:59:19

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朱丽珍律师
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继承过户：
房地产价值评估费（各地收费标准不一）。
继承权公证费用：通常按照房地产评估价的一定比例收取，例如2%，且最低不低于200元。
房地产继承过户税费：可能包括合同印花税、登记费、权证印花税等，例如房屋评估价的0.05%的印花税，100元的登记费，以及少量的权证印花税。
如果法定继承人继承，根据中国的相关法律规定，继承房产时可以免征契税；如果不是法定继承人，可能需要缴纳契税，税率会根据当地政策而定。
赠与过户：
如果选择按照赠与方式过户，费用包括契税（可能是3%的房款）、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。
买卖过户：
若采用买卖形式过户，费用包括契税（税率可能为1.5%或根据地方政策有所不同）、测绘费、权属登记费及取证费、个税（若是直系亲属间可享受一定的

2024.03.12 09:59:19

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陈文杰律师
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您好，稍后联系告知细节，谢谢

2024.03.11 12:06:34

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刘斌律师
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下午好，多少平的呢，可以分析

2024.03.11 16:04:00

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周强律师
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按照遗产继承应时比较多的费用

2024.03.11 23:46:41

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广东觉晓律所律师
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您好，房产转让过户需要纳税

2024.03.11 10:24:35

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您好，根据过户财产确定

2024.03.11 09:50:06

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房地产转让方式有以下三种：
1、继承方式转让：需缴纳公证费、登记费；
2、赠与方式转让：需缴纳公证费、登记费、契税；
3、买卖方式转让：房屋买卖5年以上无营业税，契税1％，个人所得税，交易费，登记费。
父亲去世的房地产转让问题，如果父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，遗产人死前公证的遗嘱必须具有法律效力。
如果父亲生前没有留下遗嘱，则由法律界定，按继承方式转让。条件相对单一，需要缴纳公证费和登记费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024.03.11 09:50:08

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父母去世后房产转让需要缴纳的费用有：
1、印花税：一般5元／证；
2、测绘费：一般来说，测绘费的收费标准是0．5元／平方米，当然，各地标准略有差异；
3、公证费：一般按继承房产估价2％不低于收取，不低于收取，200元；
4、评估费：一般为综合房屋评估金额0．5％；
5、契税：一般房屋评估金额
1、5％；
6、其他费用：如登记费：如登记费80元等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2024.03.11 09:50:46

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