租房合同未到期生意不好要求退房房屋并未损坏水电费已结清房东不退押金如何要回押金呢

更新时间：2024-03-13 21:33:08

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨欣辉律师
服务地区：河南-郑州 130-7108-2599

咨询我

你好，可以起诉。没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2024.03.13 21:33:08

点赞
徐艳阳律师
服务地区：河南-郑州 185-9592-7108

咨询我

要明确提前退租是否是违约行为，合同中对违约行为是否有约定，建议先跟房东协商。

2024.03.11 09:22:50

点赞
乔鹏飞律师
服务地区：河南-郑州 151-3899-9879

咨询我

你好，合同对租赁期限及合同解除是如何约定的，请提供详细信息。

2024.03.10 11:54:23

点赞
朱亚娟律师
服务地区：河南-郑州 158-3711-7000

咨询我

合同未到期按约定确实不能要求退还押金。

2024.03.11 17:12:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1108046 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。
《中华人民共和国仲裁法》第二条法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2024.03.10 11:03:50

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1902736 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房合同未到期退房不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.03.10 11:03:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助791799 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房合同的押金退回的方式：
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024.03.10 11:03:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。