租房的押金可以退吗

更新时间:2022-02-23 14:04 找法网官方整理
导读:
对很多年轻人来说,未来还有很多可能性,不想约束自己固定在哪个城市,相对来说租房更方便,有过租房经验的朋友都知道,一般在签订合同之后房东要求要交一定押金,金额有多有少,那么租房的押金可以退吗?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、

租房押金可以退吗

  可以。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。《合同法》第二百一十二条 定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

租房的押金

二、

租房合同没到期退房押金可以退吗

  (一)租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。

  第一种,承租人和出租人协商解除合同,押金的退还方式以协议为准。

  第二种,因出租人单方面违约,导致承租无法继续的话,那么出租人需承担违约责任,押金必须退还。

  第三种,承租人违约的情况下,押金就需要双方协商退还。

  第四种,因不可抗力导致的合同无法继续,按照合同约定办理。

  (二)正常来讲,对于签署合同未到期需要退房,押金是无法退还的,但是如果没有约定的话,承租人有权让出租人将押金退还,毕竟租房押金并不是违约时的违约金。通常遇到这种情况下,合同双方都会先事先协商下,当双方意见无法统一的时候,那么就需要根据当初签订的租赁合同来处理,当然如果还无法处理好的话,也可以选择通过司法渠道来进行自身的维权。

  (三)如果双方在签合同时没约定好违约金,违约金是要根据房东被提前解除租房合同造成的实际损失确定的,这个金额往往是小于押金的数额的。如果房东不退押金作为违约金,租客实际上是很吃亏的。

三、

租房合同中押金违约金是相同的吗

  (一)其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金

  (二)一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。

  (三)另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于租房的押金可以退吗等相关法律知识。综上所述,租房子的押金如果是违约金可能就要不回,但是也要双方协商,如果是保全屋内物品基本可以退回,可能会扣点。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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就是我们租房可以退押金吗
租房子合同没到期可以退押金,但构成违约的一般不能退,造成损害的需以押金据实支付或者是另行赔偿。根据相关法律规定,若是双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予
租赁合同到期时,不提前一个月通知房东的,视为违约。押金可以退。
需要看你们合同是否约定了违约金,一般来说不提前通知房东,可能导致房东无法及时对外出租,从而导致一定期限内的租金损失
我昨天租房给了一万定金,没签定任何书面合同,今天反悔了是否可以要那一万
租房交了定金没签合同,按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商,是否能够退还部分定金。交了定金后反悔,房东有权利不退还定金。 根据2021年1月1日起生
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租房到期,东西都用坏了,押金不够?租客跑了怎么办
1、租房到期没退合同约定的押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼,请求返还其押金。
房屋租赁合同到期没有续签之后退租能退之前的押金吗?
您好,租房合同到期未续签可以退还押金。
我租了一个很破旧的啥也没有的房子,这些我怕退租时候房东赖我,咋办啊,他们会扣我押金吗
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