我昨天租了个房然后我今天有事要退房了房东说不退押金这种怎么办

更新时间：2024-03-05 13:49:19

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

任求学律师
服务地区：广东-佛山 158-1782-2443

咨询我

你好，有没有签订租房合同呢？提前解除合同建议与房东沟通退还问题

2024.03.04 14:02:18

点赞
周强律师
服务地区：广东-佛山 135-3663-2461

咨询我

可以与房东协商退回押金的事项，一天内退回押金的可能性很大

2024.03.04 21:55:21

点赞
刘业洪律师
服务地区：广东-佛山 180-2228-0321

咨询我

您好。要根据你们签订的租赁合同分析。

2024.03.04 17:14:31

点赞
孟翔律师
服务地区：广东-佛山 139-2320-2036

咨询我

你好，这个要看你们合同约定的。

2024.03.04 22:25:49

点赞
广东觉晓律所律师
服务地区：广东-佛山 132-8840-0153

咨询我

您好，刚租的房子就要退租

2024.03.04 14:20:03

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-佛山 400-8705-5708

咨询我

晚上好，有没有签合同的呢

2024.03.04 19:05:15

点赞
金辉律师
服务地区：广东-佛山 191-0666-4911

咨询我

具体情况需要进一步了解s

2024.03.05 13:49:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1967077 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。
当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所
(二)标的
(三)数量
(四)质量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.03.04 13:44:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助990613 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2024.03.04 13:44:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1910869 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。
《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2024.03.04 13:45:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。