房东不退押金怎么起诉呢

更新时间:2021-05-03 12:11 找法网官方整理
导读:
在租房的时候,很多情况下房东都会要求租赁者交付一定的押金来保障自己的权益,该押金会在租赁者退房的时候退回给租客,那么房东不退押金怎么起诉呢?下面就由找法网小编为您解答,供大家参考学习,希望对大家有帮助。

  一、房东不退押金怎么起诉呢

  最好找一个律师帮忙起诉,写一份起诉状,去当地的法院进行起诉。

  写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知你是否立案。

  起诉流程:

  第一步,是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始,法院对于不符合法定起诉条件的,会裁定不予受理。

  然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务,写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这,你得知道哪些事归法院管。凡是根据法律规定属于法院主管的案件,法院必须受理、审判,想不管都不行;凡是不属于人民法院主管的民事案件,人民法院就不能行使审判权,想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求法院判令被告提供原告全部房租及卫生费发票,法官庭审的时候就说了,这不属于法院职权范围,得找工商还是税务来着。而在我写起诉书之前,跟我一起起诉的同套房里的一人想加条诉讼请求写要法院判中介打隔离房违规,申请强制拆除并罚款,这条更不是法院的事了,如果你这么写诉讼请求,那法院肯定受理不了,因为法院没这方面权限。

房东不退押金怎么起诉呢

  二、什么情况要扣租房押金

  1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

  2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

  法律咨询:

  网友:押金不退怎么办?

  律师:

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

  4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

  5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

  7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

  以上就是找法网小编为您整理的关于房东不退押金怎么起诉呢的相关内容。综上所述,我们可以得知如果房东不退押金,租赁者要起诉的话和普通的起诉程序没有区别,不过小编建议大家如果有必要还是聘请律师进行代理诉讼比较稳妥。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 147309
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么起诉房东不退押金
建议先双方进行协商,要求退回押金,如果房东或中介不退,可以向法院起诉
房东不退押金怎么起诉
建议收集相关证据材料或者委托律师沟通处理。
房东不退押金,怎么起诉
你好,这个一般可以起诉了
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刚才我在qq上被一个人骗了,否则我会把我的视频群发给我的通讯录。我该怎么办?
在网络上被骗了的,要先确定自己的损失情况并保存相关证据,然后再到线下当地公安机关报警,并积极配合公安机关办案。
本人未成年,微信非法领取皮肤
法律分析:未成年人微信只要进行了微信实名认证,就可以接收和发送红包。微信实名认证包括身份证认证和银行卡认证。法律依据:《中华人民共和国网络安全法》第十三条国家支
我的机动车正常行驶,一辆摩托车横向穿过斑马线,他给了我谁的责任?
车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则由你方依法承担本次事故的全部损失;如果双方均有过错,则由双方根据自身过错大小,按责任比例分
租房前应当了解哪些情况?
租房前应当了解哪些情况?
房地产租赁知识问答
员工工作不舒服,公司扣员工工资合理吗?
你好,公司是否有相关的规章制度
如何去处理房屋租赁纠纷问题
如何去处理房屋租赁纠纷问题
房地产租赁知识问答
吉安地区医疗纠纷法律服务的律师收费标准是怎样的?
法律分析:医疗纠纷案件属于民事诉讼的范畴,故对其律师收费标准的确定,亦是按照民事收费标准来确定。而关于律师的收费标准,我国并没有出台相关文件进行强制性的规定,而
你好刘律师,独生子女没有独生子女证但是是农村户口在菏泽有加分吗
法律分析:独生子女证由区、县计划生育委员会办理。办理领取《独生子女证》的程序:夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序:1)由女方到所在单
宿州征收如何给补偿
法律分析:被征收人所得的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《
甘孜州征地怎么样计算赔偿
国家征地赔偿标准如下:1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿,安置补助费、用地单位对被征地单位安置
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询