我租住的房子出现了马桶角阀进水阀老化漏水情况，并且马桶漏水情况我事先不知情。请问这种情况高额水费应该

更新时间：2024-02-28 10:20:11

问题描述：

你好，我想咨询一下。我租住的房子出现了马桶角阀进水阀老化漏水情况，导致这两个月总水费达到1600元，用水590吨，极不合理。并且马桶漏水情况我事先不知情。请问这种情况高额水费应该有谁承担呢

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晋毅峰律师
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根据你所描述的情况，由于马桶角阀进水阀老化导致的漏水情况，且你在此之前并不知情，因此高额水费应该由房东承担。
一般来说，租房时房东应该确保所提供的设备设施完好无损，且能够正常使用。如果因为设备设施老化等原因导致出现问题，房东应该及时负责维修或更换。在你的情况下，由于马桶角阀进水阀老化导致的漏水，属于房东应该负责的范围，因此房东应该承担因此产生的高额水费。
建议你及时与房东沟通，说明情况并要求房东承担高额水费。如果房东不同意，你可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。同时，为了避免类似情况再次发生，建议你在租房时仔细检查设备设施是否完好，并与房东明确维修责任等相关事宜。

2024.02.28 10:20:11

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家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析：
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；
2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内，给排水管道安装应提供两年质保服务，发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿；
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
：《物业管理条例》第五十一条法律依据：：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2024.02.27 19:52:35

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法律分析：如果是管道问题。可以找自来水公司咨询。水费登记人员有义务告知住户水管问题。如果是自己管子破裂漏水等因素问题。自能自己承担。但是也可以跟自来水公司申请免去滞纳金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

2024.02.27 19:53:10

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李永会律师
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如果房东未能在合理期限内进行维修，导致水费异常增加，根据法律规定，额外增加的水费应由房东承担。但如果您没有及时通知房东，导致水费异常增加，那么您可能需要承担部分责任。

2024.02.27 21:46:58

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