我妹妹跟一个男士同居了以后共同买了一套楼房，现在我妹妹想和男方分手，房子归男方的话我妹妹能拿回多少钱

更新时间：2024-02-23 16:13:55

问题描述：

我妹妹跟一个男士同居了以后共同买了一套楼房，总房款是90万，首付款20万是我妹妹出的，每月房贷全部是男方还，一共30年的贷款现在还了2年多，现在我妹妹想和男方分手，房子归男方的话我妹妹能拿回多少钱

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郭凯文律师
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房子是在谁的名下，如果是在男方名下，首付是借款，能拿回20万

2024.02.21 15:43:40

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董帅强律师
服务地区：山东-青岛 176-8583-7659

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你好，可以把首付款拿回来

2024.02.21 15:41:09

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恋爱期间共同贷款买房，分手后房子的分割：
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的，从其约定；
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的，按照双方的出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据：《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024.02.21 14:38:07

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法律分析：同居期间买房并登记能主张返还，依据相关法律法规规定，其同居期间的买房并登记在对方名下属于赠与行为，其赠与人有权在符合法定情形下撤销赠与行为，要求对方将其出资额或者房产返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2024.02.21 14:38:25

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同居期间买房并登记能主张返还，依据相关法律法规规定，其同居期间的买房并登记在对方名下属于赠与行为，其赠与人有权在符合法定情形下撤销赠与行为，要求对方将其出资额或者房产返还。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2024.02.21 14:38:29

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范海华律师
服务地区：山东-烟台

你好，可以要回支付首付款的数额及利息。

2024.02.23 16:13:55

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