现在和女朋友买房，写的是女方名字，女方贷款，但是还款是我给女方一起还款，到时候没结婚分手了怎么算

更新时间：2023-08-14 17:26:00

问题描述：

您好，现在和女朋友买房，然后首付我付30万，女方10万，写的是女方名字，女方贷款，但是还款是我给女方一起还款，到时候没结婚分手了怎么算

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刘云海律师
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您好，如果是女方名字，房子首付部分属于女方个人所有，贷款部分属于夫妻共同财产，离婚房子归女方所有，女方要补偿男方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果有需要可以进一步咨询

2023.08.13 19:31:26

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镇平律师
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根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产

2023.08.13 21:07:32

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国晖律师
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根据出资比例分割首付款，平均分割婚后还贷部分，建议委托律师办理

2023.08.14 17:26:00

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郑登卿律师
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您好根据您的描述按照各自出资情况

2023.08.13 13:52:16

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张晨光律师
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您好，一般是按照出资比例分配资金

2023.08.13 15:45:20

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安寅律所律师
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你好，那你这边是已经分手了吗？

2023.08.14 10:25:41

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欧俊律师
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您好，建议详谈，我们可以解决

2023.08.13 14:13:30

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刘斌律师
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你好！贷款协议是怎么约定的

2023.08.13 14:43:21

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广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

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这个到时按比例分配财产

2023.08.14 10:39:14

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恋爱期间，双方共同买房，因为没有结婚，不按夫妻共同财产处理，按一般共有财产处理。如果是写在两人名下的，则房子属于双方共有，一般会是按照出资额的比例分配。如果是写在一个人名下的，一般会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。法律依据：《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2023.08.13 13:38:11

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恋爱期间，双方共同买房，因为没有结婚，不按夫妻共同财产处理，按一般共有财产处理。如果是写在两人名下的，则房子属于双方共有，一般会是按照出资额的比例分配。如果是写在一个人名下的，一般会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.08.13 13:38:21

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恋人共同买房分手了，如果如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。因为恋爱关系与夫妻关系并不一样，所以不能按照夫妻关系处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2023.08.13 13:38:25

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华荣律师
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你好，写了对方名字属于赠与性质，不结婚可以主张要回

2023.08.13 14:17:03

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

分手了房子算女方的，你没份哈

2023.08.13 14:54:25

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王晓君律师
服务地区：广东-深圳

就是为什么只写女方的名字

2023.08.13 17:55:21

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