你好，目前我准备签购房合同

更新时间：2024-02-20 10:55:43

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罗海华律师
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你好，是购房合同的风险提示需要小心

2024.02.20 10:55:43

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吕柳玲律师
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建议核实清楚合同履行的可靠性。

2024.02.20 09:54:13

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签订购房合同具体要注意：
1、当事人信息与产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房的责任；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.02.19 16:56:21

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签购房合同如下事项要约定好：
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益物权等方面；
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面；
3、违约承担要约定好。
主要是关于违约责任、争议解决方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024.02.19 16:56:32

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签订购房合同具体要注意：
1、当事人信息与产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房的责任；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024.02.19 16:56:44

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