你好楼下阳台漏水，非要说是我家问题。我有必要请鉴定机构嘛，请的钱谁出

更新时间：2024-01-31 15:39:51

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石志忠律师
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从程序上讲，应当由对方垫付，最终由责任方负担。

2024.01.30 08:22:33

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郭志杰律师
服务地区：江苏-无锡 150-0619-4880

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你好、根据上述具体可以协商，协商不成诉讼处理。

2024.01.31 15:39:51

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，一般由申请鉴定的一方垫付鉴定费。

2024.01.30 08:14:21

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李耀光律师
服务地区：江苏-无锡 151-9668-1348

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你好，鉴定的话一般是到法院的阶段。

2024.01.30 09:03:45

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谌小利律师
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你好，你可以让对方起诉，申请鉴定

2024.01.30 20:57:23

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周于炜律师
服务地区：江苏-无锡 188-0151-4941

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您好，两家商量好谁的问题谁出。

2024.01.30 09:46:38

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阮兴军律师
服务地区：江苏-南京 178-5510-7259

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你请你出。安徽达宁律师

2024.01.30 09:49:09

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法律分析：首先确认渗漏水原因，这个找物业协调，找专业人员看一下现场，确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水的责任划分有几种原因（主要按照所有权和有无人为使用不当）：顶楼是公共部位，正常情况由维修基金出钱维修；如果是物业在对设施设备进行维修中，因造作不当导致渗漏水，物业有责任出钱维修；如果是业主的活动造成的渗漏水，例如在楼上安装太阳能，加装空调支架等行为破坏了防水层，由进行施工的业主负责出钱维修。
以上是过了五年保修期的责任确定，五年以内除了人为原因，应该通过物业找开发商维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
维修资金的筹集、使用情况应当公布。

2024.01.30 07:42:44

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法律分析：楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。

2024.01.30 07:43:03

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楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。

2024.01.30 07:43:09

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