楼顶渗水的责任划分

更新时间：2023-12-14 18:00

楼顶渗水的责任划分

郑小辉

广东广和律师事务所

郑小辉

律师解答

楼顶渗水的责任划分：
1.一般由物业负责。
2.如果在质保期内的，则由开发商负责无偿维修。
3.如果是第三人导致楼顶渗水的，则由第三人承担责任。
若责任人不承担相应责任的，当事人可以向法院起诉。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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