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请问延期的停产停业费是否仍然归我方？还是归房东业主？
更新时间：2024-05-14 16:16:42
问题描述：
我2011年与房东签署的为期10年的租房协议，2017年房屋被政府征迁，停产停业费经法院判决，停产停业费归我方所有，由于政府建设缓慢，直到2024年5月才交房，按照征迁协议房屋产生延期停产停业损失费，请问延期的停产停业费是否仍然归我方？还是归房东业主？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合肥中盾所律师
服务地区：安徽-合肥
199-5658-0315
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合同法 的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除
2024.05.14 16:16:42
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房产纠纷律师团队
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延期的停产停业费归属需依具体情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，停产停业损失补偿属于被征收人的权益。如果征迁协议中有明确约定，或者根据法院先前判决，停产停业费已归你方所有，那么延期的停产停业费理应继续归你方。否则，需结合协议与法条综合判断。
2024.05.14 15:45:19
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平台法律顾问团队
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延期的停产停业费归属视情况而定。如征迁协议或法院先前判决已明确归你方，则继续归你方；如无明确约定，可与房东协商或提起诉讼。协商时，准备好相关证据和资料；如诉讼，需找专业律师代理，确保自身权益得到维护。
2024.05.14 15:46:15
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平台特邀律师
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已帮助
1717109
人 · 响应时间
平均1分钟内
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针对延期的停产停业费归属问题，常见处理方式有协商和诉讼。你可以先与房东协商，看是否能达成一致意见。若协商无果，可依据先前的法院判决和征迁协议，通过法律途径主张自己的权益，向法院提起诉讼解决争议。
2024.05.14 15:48:06
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