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租房期间内因房东不履行合同内双方的补充条款,导致我方延迟支付房租,也算拖欠吗?
更新时间:2024-01-21 10:48:45
问题描述:
租房期间内因房东不履行
合同
内双方的补充条款,导致我方延迟支付房租,也算拖欠吗?
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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你好,对方不履行补充条款 不是你可以不付房租的理由
2024.01.19 14:24:12
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
咨询我
您好对方如果存在先违约的情况您可以选择延迟支付房租
2024.01.19 15:00:03
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俞超强律师
服务地区:上海-上海
159-0192-0395
咨询我
你好,这个可以算是先履行抗辩权,不成立拖欠
2024.01.19 14:20:43
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百全律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
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您好,现在是什么情况,合同怎么约定的
2024.01.19 14:26:15
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罗书苹律师
服务地区:上海-上海
136-3648-4896
咨询我
您好,我需要看一下合同具体约定内容
2024.01.19 14:40:24
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
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算啊,是拖欠了,客观事实
2024.01.19 17:04:00
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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您好 这个情况是不属于的
2024.01.21 10:48:45
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如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。
房屋
租赁合同
解除包括双方解除和单方解除。
2024.01.19 13:58:28
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一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的
违约责任
。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024.01.19 13:58:41
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平台法律顾问团队
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平均3分钟内
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一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴,根据我国《民事诉讼法》相关规定,起诉必须符合以下条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。该条款并没有对涉案金额做出规定,也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
(2017修订)》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024.01.19 13:58:48
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上海锦政律师
服务地区:上海-上海
您好,由于房东的原因造成的,不能算恶意拖欠
2024.01.19 15:32:28
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