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南宁物业管理合同
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是否兮理。而且服务不到位,小区一直到现在没有成立过业主委员会
更新时间:2024-01-10 21:53:03
问题描述:
是这样的,我所住的旧小区,以前到二0二0年都没有物业公司,这两、三年来忽然冒出了个物业公司进来收敢物业费,是否兮理。而且服务不到位,小区一直到现在没有成立过业主委员会
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根据物业
合同
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2024.01.10 21:52:48
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法律分析:在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用新的物业公司。法律依据:《
物业管理条例
》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在
物业服务合同
中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2024.01.10 21:52:56
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如果物业公司没有提供管理服务可以在法庭上进行抗辩 或者以时效进行抗辩
2024.01.10 21:53:03
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