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开发商口头承诺免费两年物业费
更新时间:2024-05-11 23:12:08
问题描述:
开发商口头承诺免费两年物业费
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开发商的口头承诺免费两年物业费,虽然表达了其意愿,但口头承诺在法律上往往难以直接作为有效证据。根据《民法典》的规定,合同一般应当采取书面形式,除非法律另有规定或当事人另有约定。因此,口头承诺可能并不具备法律效力。为确保权益,建议业主与开发商签订书面协议,明确免费物业费的期限和条件。
2024.05.11 23:09:56
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业主在接收开发商口头承诺免费两年物业费时,需注意以下法律问题:首先,口头承诺可能不具备法律效力,应争取签订书面协议;其次,了解物业费的收费标准和依据,确保免费期限和条件明确;最后,保留好与开发商的沟通记录和证据,以便在发生纠纷时维权。
2024.05.11 23:10:36
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若开发商不履行口头承诺的免费物业费,业主首先可尝试与开发商协商。协商无果时,业主可收集相关证据,如录音、聊天记录等,证明开发商的承诺。随后,业主可向物业管理部门或消费者权益保护机构投诉,甚至考虑通过法律途径解决,如起诉开发商要求其履行合同或赔偿损失。
2024.05.11 23:12:08
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