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楼上漏水把楼下淹了楼上是租房的不管怎办
更新时间:2024-01-10 15:47:15
问题描述:
楼上漏水把楼下淹了 楼上是租房的不管怎办
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法律分析:
1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。
2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。
3、如果是房客责任,房东承担赔偿义务后,可以向房客追偿,或者从押金扣除。
4、房东应该尽快将漏水处理维修好,以免造成更大损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024.01.10 15:46:47
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法律分析:楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2024.01.10 15:47:04
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1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。
2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。
3、如果是房客责任,房东承担赔偿义务后,可以向房客追偿,或者从押金扣除。
4、房东应该尽快将漏水处理维修好,以免造成更大损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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