楼上漏水楼下受损严重，而楼上不承认怎么办

更新时间：2023-09-05 17:07:23

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！如果漏水原因是因为楼上业主造成，就可以和楼上业主进行商量，提出补修以及赔偿的问题。如果房屋漏水原因并不是因为楼上业主的原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。后续有任何法律问题可以随时联系我们。

2023.09.04 14:24:27

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国晖律师
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依据我国相关法律的规定,楼上漏水造成楼下住户被淹的,是属于侵权的行为,侵权人不承认的侵权的,受害人可以收集证据,写起诉书后到居住地法院提起诉讼。

2023.09.05 17:07:23

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郑登卿律师
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依据我国相关法律的规定，楼上漏水造成楼下住户被淹的，是属于侵权的行为，侵权人不承认的侵权的，受害人可以收集证据，写起诉书后到居住地法院提起诉讼

2023.09.04 14:51:38

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镇平律师
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楼上漏水造成楼下住户被淹的,是属于侵权的行为,侵权人不承认的侵权的,受害人可以收集证据,写起诉书后到居住地法院提起诉讼。

2023.09.04 14:25:13

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欧俊律师
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可以找专业的鉴定机构划分责任认定，如有对责任不服，可以起诉对方

2023.09.04 15:15:18

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深圳华城律所律师
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你好，具体损坏情况如何？可以先保证证据走法律维权。

2023.09.04 14:08:58

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陈儒敏律师
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跟楼上协商，让专业人员检测一下

2023.09.04 14:21:42

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安寅律所律师
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你好，请问这边漏水原因是什么呢

2023.09.04 15:59:45

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胡标新律师
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可以说下情况，希望能帮到你。

2023.09.04 14:07:09

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广东深腾律师
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您好，您这边有什么材料证明

2023.09.04 13:54:32

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艾胜华律师
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可以通过鉴定，起诉楼上的。

2023.09.04 17:45:32

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刘斌律师
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你好！可以去起诉对方的

2023.09.04 14:03:09

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阳贻峰律师
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楼上漏水楼下受损严重

2023.09.04 14:08:32

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楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023.09.04 13:29:51

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楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023.09.04 13:30:01

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一、楼上漏水不承认怎么办
1、楼上漏水不承认解决方法如下：
（1）住户可以找物业来协调；
（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

2023.09.04 13:30:08

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赵哲律师
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您好，楼上漏水楼下受损严重可以维权的

2023.09.04 14:04:38

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罗娟娟律师
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房产什么时候置入的，怎么就产生纠纷了

2023.09.04 14:14:18

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王晓君律师
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根据您的情况如果确实是楼上的问题，可以先管理处投诉

2023.09.04 14:26:05

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