请问我现在和女朋友共同贷款买房，贷款两人一起还，然后购房合同上双方份额各占50%，房子会怎么分配呢

更新时间：2024-01-29 13:45:10

问题描述：

请问我现在和女朋友共同贷款买房，首付由我家出，贷款两人一起还，然后购房合同上双方份额各占50%，这种如果以后婚姻出现问题的话，房子会怎么分配呢

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四川锦湛律师
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结婚前一人首付出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产

2024.01.08 10:48:53

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胡红勤律师
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你好，这种情况属于按份共有，按照约定的份额分配

2024.01.08 10:26:28

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都燕果律师
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实践中，存在按照一人一半判决的可能性。

2024.01.08 10:38:31

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周刚律师
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你好具体什么情况可以详细的沟通下

2024.01.08 10:53:45

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邓飞娜律师
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已经有约定的份额的，房子按份额分配。

2024.01.08 11:28:43

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冯静律师
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你好这个属于共同财产可以对半分配

2024.01.08 13:49:29

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曾吉律师
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你好，按照购房合同上约定的份额分配

2024.01.08 14:30:20

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金斗云律所律师
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你可以考虑写个协议稳妥一点的话

2024.01.08 10:25:25

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四川漫江律所律师
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你好双方可以写一个婚内财产协议

2024.01.08 11:06:25

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何元金律师
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你好，婚后共同财产一人一半的。

2024.01.29 13:45:10

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彭霞律师
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你好，你是咨询房产的案子

2024.01.08 10:48:09

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李进律师
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你好可以先协商分配的

2024.01.08 11:04:47

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贷款买房离婚后的分配：如果该房产是一方用个人财产贷款所买，登记在自己名下，贷款也是由个人偿还的，那么房产依法不予分割，因为属于一方的个人财产；如果房产属于夫妻的共同财产，则离婚时双方可以协议分割，即提前写好房产所有权人，待贷款还清后，按照协议结果进行分割，协议不成的，由法院对房产作出判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024.01.08 10:14:07

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夫妻二人共同还房贷产权分割是共同还贷支付的按揭部分产权双方各占50%。房产分配给产权登记的一方的由持房者对另一方进行补偿，双方立有协议的依照协议约定分割处理。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.01.08 10:14:39

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夫妻共有的房贷是共同财产要夫妻平均分配，好好协商计算好价格剩下的房贷由一方负责偿还，一方给另一方付清已还的房款的一半或房产现在价值的一半房款，写好协议书，带好证件去办理更名手续就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024.01.08 10:14:40

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四川开邦律师
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按照你的说法，你的诉求是什么。

2024.01.10 17:50:56

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