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我想咨询一下，婚后男方付的首付，房产证上双方各占50%共同还贷款，离婚时如何分割
更新时间：2022-11-22 14:27:22
问题描述：
我想咨询一下，婚后男方付的首付，房产证上双方各占50%共同还贷款，
离婚
时如何分割
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄蓉律师
服务地区：云南-昆明
138-8855-9791
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您好，房产证上已经做过约定了
2022.11.22 14:27:22
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1. 如果房子是一方婚前出首付并且登记在自己名下，然后婚后还贷款的，那婚后所还的贷款部分以及贷款的增值部分属于
夫妻共同财产
，离婚时需要分割。具体分割方式有双方协商决定，双方协商不成的，由法院判决。
2. 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022.11.21 23:02:48
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尚渠律师
服务地区：云南-昆明
这个情况可以协商处理了
2022.11.21 23:21:39
点赞
蒋翔律师
服务地区：云南-昆明
属于夫妻共同财产，可以分割
2022.11.22 09:21:09
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