租约结束后与房东有纠纷房东以卫生差、有损坏为由拒不返还押金4万元我应该通过什么渠道进行解决

更新时间：2023-12-21 16:59:31

问题描述：

你好我是租户租约结束后与房东有纠纷房东以卫生差、有损坏为由拒不返还押金4万元请问我应该通过什么渠道进行解决谢谢

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刘鹏律师
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你好与房东有纠纷房东以卫生差、有损坏为由拒不返还押金4万元请问我应该通过什么渠道

2023.12.15 14:15:48

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王可红律师
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你好，你可以起诉解决的。合同约定所谓卫生差不返还押金了吗？没有的话房东的做法就是违法的

2023.12.16 16:47:28

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周婷律师
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你好，与房东有纠纷房东以卫生差、有损坏为由

2023.12.15 13:21:46

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高昆伦律师
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您好，您可以向房管局投诉或者向法院提起诉讼

2023.12.15 13:45:43

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张力心律师
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可以通过法律可以通过法律诉讼来进行解决

2023.12.15 14:05:07

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丁启新律师
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你好请明确您的问题方便律师为您解答

2023.12.15 13:19:24

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徐孝乐律师
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您好协商不了您这边可以诉讼解决的

2023.12.16 10:33:09

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俞超强律师
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你好，有损坏需要对方提出证据

2023.12.15 13:07:33

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诚勤律所律师
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你可以通过法律途径要回押金的，

2023.12.15 13:12:38

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陈玉龙律师
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你好，建议律师介入处理相关事宜

2023.12.15 13:13:59

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阳荣律所律师
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你好，建议律师介入处理相关事宜

2023.12.15 13:15:28

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天之澜律所律师
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您好请问损失金额到4万了吗？

2023.12.15 14:48:16

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洪静律师
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您好，可以通过法律途径处理

2023.12.15 13:21:23

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郑斐戈律师
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你好，具体情况可以展开说说

2023.12.15 13:27:27

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汪东先律师
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您好，依据合同的约定来判定

2023.12.15 13:53:41

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周宇龙律师
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您好！你们合同是怎么约定的

2023.12.15 14:31:18

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

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您好，建议通过法律途径维权

2023.12.15 14:39:03

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钟宇弘律师
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你好，具体损坏了哪些东西？

2023.12.21 16:59:31

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

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您好，请详细案情核实处理

2023.12.15 13:08:54

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张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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您好！可以委托律师诉讼。

2023.12.15 13:16:43

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荣兆栋律师
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可以协商或者诉讼要回来啊

2023.12.15 20:59:31

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任涌律师
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法院起诉吧，依法起房东

2023.12.16 08:41:26

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房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。
《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2023.12.15 12:53:24

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你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。
这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

2023.12.15 12:53:47

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房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.12.15 12:53:49

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张向锋律师
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你可以向法院起诉房东要求退还全部押金。

2023.12.15 13:36:08

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