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请问142平的划拔地房子改出让地房产证该用多少钱。

更新时间：2023-12-18 09:05:16
问题描述：
请问142平的划拔地房子改出让地房产证该用多少钱。
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  • 张宇律师
    张宇律师
    服务地区：广东-深圳 191-2994-2286
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    如果142平的划拨地房子改出让地房产证，需要缴纳的土地出让金不得低于成交价的40%。具体的金额需要根据当地的政策和具体的土地使用权交易价格来确定。
    此外，还需要支付契税、印花税和交易费等费用。契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），印花税是房款的0.05%，交易费是3元/平方米。
    2023.12.12 09:34:55
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  • 国晖律师
    国晖律师
    服务地区：广东-深圳 189-3887-4792
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    过户房改房的土地出让金为40%。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
    2023.12.12 16:36:28
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  • 刘帅律师
    刘帅律师
    服务地区：广东-深圳 134-3069-7174
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    你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
    2023.12.11 20:55:02
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  • 镇平律师
    镇平律师
    服务地区：广东-深圳 181-1710-9600
    咨询我
    您好 这个需要结合您这边的规定的
    2023.12.12 10:07:44
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  • 刘斌律师
    刘斌律师
    服务地区：广东-深圳 400-8705-5708
    咨询我
    划拨土地变成出让土地需要13元
    2023.12.12 10:08:35
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  • 天习律所律师
    天习律所律师
    服务地区：广东-广州 130-0209-1270
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    上午好，这是可以进行改用的
    2023.12.18 09:05:16
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  • 阳贻峰律师
    阳贻峰律师
    服务地区：广东-深圳 137-9850-5246
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    你好，我们可以帮助你的。
    2023.12.13 20:08:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1385510 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，要看当地的征地政策的
    2023.12.11 20:14:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助533111 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好：土地出让金是由开发商来缴纳的，不是由买房的个人来缴纳
    2023.12.11 20:15:14
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