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二楼厨房管道反水，淹了整个房子，我房子毛坯，请问这是谁的责任
更新时间：2023-12-22 17:39:38
问题描述：
二楼厨房管道反水，淹了整个房子，我房子毛坯，请问这是谁的责任
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉晴律师
服务地区：安徽-合肥
181-0051-7616
咨询我
二楼厨房下水道堵反水是谁的责任应具体分析。
如果是因为自家下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决，如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。
2023.12.01 15:31:52
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黄胜春律师
服务地区：安徽-合肥
187-5515-1899
咨询我
二楼厨房管道反水是什么原因呢？如不是第三方导致，则由二楼承担责任。
2023.12.01 10:48:30
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二楼毛坯房未装修入住
2023.12.01 15:54:30
姜万东律师
服务地区：安徽-合肥
159-5514-9418
咨询我
一般是根据过错责任来确定
2023.12.03 16:20:57
点赞
李永会律师
服务地区：安徽-合肥
二楼厨房管道反水，淹了整个房子，责任归属取决于事故的具体原因。
1. 如果是因为物业公司未尽到服务义务、疏通不到位导致的下水管道堵塞，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。
2. 如果是因为部分业主使用不当造成的下水管道堵塞“反水”，那么应由使用该管道的全体业主共同承担相应赔偿责任。
3. 如果开发商未按设计图纸施工，致使该小区下水管道经常发生堵塞，那么开发商应承担全部责任。
4. 如果房屋长期无人居住，未能及时发现事故，造成损失扩大，那么业主也应承担相应的责任。
2023.12.22 17:39:38
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