租房，我和同事合租一套两室房子，所以要我支付他的押金，这是合理的吗？

更新时间：2023-11-23 16:07:16

问题描述：

租房，我和同事合租一套两室房子，到明年7月份到期，但是我现在因为这个房子周边太吵，导致我身体出现问题，所以我准备退租，我不要我自己的那部分押金，但是我同事说他自己一人承担不了整套房子的费用，也要退租，并说因为我退租导致他也住不了，所以要我支付他的押金，这是合理的吗？

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和同事合租一套两室房子，到明年7月份到期，因为退租导致他也住不了，所以要支付他的押金，具体看合同有约定与否

2023.11.23 16:07:16

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高昆伦律师
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您好，如果合租协议中无明确约定您可以拒绝支付他的押金

2023.11.23 09:13:19

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朱清华律师
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你这个情况，可以的，没问题。我们帮您处理

2023.11.23 10:13:36

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富誉律所律师
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您好，您同事的这个说法是不合理的

2023.11.23 11:39:26

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徐孝乐律师
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您好需要以您这边合同为准的呢

2023.11.23 09:32:03

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张春利律师
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您好，您的问题可以委托律师

2023.11.23 10:11:49

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上海锦政律师
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您好问题的具体情况说明

2023.11.23 09:27:41

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周宇龙律师
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您好！这个没有什么依据的

2023.11.23 10:17:50

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俞超强律师
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你好，你同事怎么说的呢

2023.11.23 14:51:16

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租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下，按照约定的时间退还。没有约定的情况下，一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.11.22 22:21:26

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租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下，按照约定的时间退还。没有约定的情况下，一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.11.22 22:21:31

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你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。
这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

2023.11.22 22:21:38

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