买的期房二年今天下房没有采光

更新时间：2023-11-19 10:32:39

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买的期房二年今天下房没有采光

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刘艳敏律师
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如果没有采光，可以看一下购房合同是否约定了关于采光的条款。如果没有也可以依照《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照的规定，与开发商协商要求补偿。

2023.11.03 13:58:39

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沈阳盈科律所律师
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如果没有采光,可以看一下购房合同是否约定了关于采光的条款。如果没有也可以依照《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准

2023.11.16 10:04:48

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李凤芝律师
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关于釆光问题，需要在诉讼中申请鉴定釆光是否符合国家强制标准或合同约定标准，如果不符合，可以退房并要求赔偿或承担违约责任。

2023.11.04 13:14:02

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赵国峰律师
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你好，跟开发商沟通过吗？开发商是怎么解决这个问题？

2023.11.19 10:32:39

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张俊杰律师
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当时怎么说的，合同怎么签订的可微帮你研究下

2023.11.03 14:04:37

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沈阳中盾所律师
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您好，这种情况您可以根据合同主张赔偿。

2023.11.03 13:57:42

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在一般情形下，所购房屋采光不足并没有权利退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023.11.03 13:29:45

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你好，根据合同约定处理

2023.11.03 13:29:55

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应按照合同约定处理

2023.11.03 13:30:09

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庄延坤律师
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要看你们对此是否进行合同约定

2023.11.04 10:08:59

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