遇到房屋质量不合格时要如何退房子

更新时间：2023-12-27 02:52

遇到房屋质量不合格时要如何退房子

沈虹

广东集智求强律师事务所

律师解答

遇到房屋质量不合格时，当事人可以委托房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，要求开发商予以退房。
根据法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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