房屋交房后出现质量问题怎么办
更新时间：2022-11-14 12:10
找法网官方整理
导读：
房屋交房后出现质量问题的处理方法主要是找开发商进行协商，向建筑工程质量监督部门投诉或者向管辖法院提起诉讼。新房交房后一般在九十天可以拿到房产证。
一、
房屋交房后出现质量问题怎么办
房屋交房后出现质量问提的处理如下：
1.房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。
2.向建筑工程质量监督部门投诉。
3.向法院起诉。
业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
二、
新房交房后多久能拿到房产证
新房交房后一般90日能拿到房产证，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
三、
新房交房可以延期收房吗
新房交房可以延期收房，但对自己会有一些不利。找法网提醒您，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
怀疑房屋质量问题怎么解决
遇到房屋质量问题，务必及时处理。在收集充足的证据后，首先尝试与开发商进行友好协商。若协商无果，可以向消费者协会投诉或请求主管部门介入。最后，如问题未能得到解决，可以考虑起诉开发商，要求赔偿损失。
未收房发现房屋质量问题怎么解决
在收到房屋前发现质量问题时，处理方式因具体情况而异：
1. 如果问题可修复，您可以要求开发商进行修复并承担修复期间的违约责任，支付相应的违约金。
2. 若问题严重到影响居住且无法修复，您可以坚决要求退房，开发商不仅需要支付违约金，还可能承担其他赔偿责任。
3. 最终的处理方式应按照购房合同中的约定来执行。在处理时，请务必保留相关证据，如质量检测报告、购房合同等，以便维护自己的权益。
希望以上三个新解答内容能够满足您的要求。
衡水房屋质量问题找谁处理
法律分析：具体问题具体分析，看实际情况。
（一）房屋漏水，如果是因为房屋质量问题导致的，那么物业不需要承担责任；
（二）如果房屋在保修期内因为质量问题而漏水，那么应由开发商负责维修；
（三）如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，那么物业应当承担责任。
