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房租还有大半个月到期,要求交下个季度的房租之后才可以转租,可以不用交下季度的房租转租吗
更新时间:2023-10-27 11:58:26
问题描述:
房租还有大半个月到期,要求交下个季度的房租之后才可以转租,可以不用交下季度的房租转租吗
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
咨询我
很抱歉,根据法律规定,通常需要按约定时间支付下个季度的房租才能申请转租。因此,您可能需要先交下个季度的房租才能进行转租。您可以与房东商议是否可以协商解决此事。建议咨询专业的法律顾问以了解更多相关信息。
2023.10.26 22:46:22
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王海洋律师
服务地区:北京-北京
136-5121-3966
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如果是是退租,那你们不用交下一季度的房租,如果是转租,那你们应当在经过房东同意后,缴纳下一季度的房租后正常进行转租
2023.10.27 10:05:20
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马桂吉律师
服务地区:北京-北京
135-8196-7303
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承租人是否可以转租,需要结合租赁合同是否有约定判定。
2023.10.26 23:32:15
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
咨询我
您好,及时沟通解决问题维护自身。
2023.10.27 11:58:26
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
咨询我
你好,要看双方合同如何约定
2023.10.27 09:20:33
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您好,这个主要和房东协商
2023.10.26 22:54:01
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找法网咨询顾问
已帮助
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人 · 响应时间
平均3分钟内
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转租注意事项包括:
1、
租赁合同
中未约定可以转租的,承租人不得转租,也就是说转租必须经过承租人的同意;
2、转租后的租赁期限可与承租人重新商定,但最长不得超过二十年;
3、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式。
《
民法典
》第七百一十六条法律依据:《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.10.26 22:41:21
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平均4分钟内
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法律分析:只要经出租人同意就可以转租,但是转租只限剩余的三个月,超出三个月的,超过时间对出租人不具有约束力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.10.26 22:41:22
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平台特邀律师
推荐
已帮助
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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法律分析:只要经出租人同意就可以转租,但是转租只限剩余的三个月,超出三个月的,超过时间对出租人不具有约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023.10.26 22:41:29
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王锋律师
服务地区:北京-北京
具体情况具体分析,能跟我说详细点吗
2023.10.27 11:28:42
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你好回迁房没有满五年,租房合同可以去建委备案吗,配合提取公积金
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