租房合同没到期但提前与房东协商一致退租退押金（房东答应找到新租客就把押金退我）目前找到新租客后又以新

更新时间：2023-10-24 13:38:35

问题描述：

租房合同没到期但提前与房东协商一致退租退押金（房东答应找到新租客就把押金退我），目前找到新租客后又以新租客租期短且入住时间晚为由拒绝退押金，这要怎么处理？

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上海恰宝律师
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押金是您与房东之间就租赁合同的约定，与新租客无关，房东不能将您的押金转为新租客租期间的押金。您可要求房东退还，若不退，您可起诉

2023.10.17 09:14:48

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高昆伦律师
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您好，您可以和房东再次进行协商，尽可能以书面协议为主，保留后续需要时所用的证据。

2023.10.24 13:38:35

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谢奎和律师
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您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼维权。

2023.10.17 15:13:27

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徐孝乐律师
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一般情况下只要提前跟房东协商好,提前退房是可以退回押金的。

2023.10.17 09:09:10

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协商过后对方依旧不肯退押金，而且我没有对方的身份证号码，当时合同上她没写，也没有她的家庭住址，这样是不是没办法起诉？

2023.10.17 14:45:25
百全律所律师
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请问和房东签订的租赁合同有关于违约这是怎么规定的？

2023.10.17 09:27:29

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违约我要付违约金，但是在合同到期前双方已经协商一致，对方同意退租退押金，这就代表合同提前解约我不存在违约了吧？

2023.10.17 14:48:17
阳荣律所律师
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你好.详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

2023.10.17 09:03:08

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张力心律师
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协商处理，或者找原来的房产中介处理

2023.10.20 16:04:14

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洪静律师
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当时有无保留退还证据，详细沟通

2023.10.17 09:37:43

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有她承诺我退押金的聊天记录截图

2023.10.17 14:48:41
任涌律师
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具体看合同，考虑起诉处理的啊

2023.10.17 09:50:53

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张玉光律师
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可以到法院起诉要求返还押金。

2023.10.17 10:05:11

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张春利律师
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您好，您的问题可以委托律师

2023.10.17 10:08:09

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超强律师
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您好，这个问题我们可以回答

2023.10.17 10:30:13

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法律分析：租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.10.17 06:35:32

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如果出现租房合同还没有到期的情况下，租户要求退房，房东就会有权利决定退不退押金的问题。无论是短租还是长租，房东和租户都会要签合同，主要是来保障自己的权益。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

2023.10.17 06:35:35

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租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。
个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。
部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。
如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。

2023.10.17 06:35:42

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上海锦政律师
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您好问题的具体情况说明

2023.10.17 09:23:28

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