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婚前买房后,房产证写的是女友的名字,现在分手了,如何把房子拿回?
更新时间:2023-10-30 15:36:54
问题描述:
婚前买房后,房产证写的是女友的名字,现在分手了,如何把房子拿回?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄志国律师
服务地区:湖北-孝感
139-9585-7979
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你好,可以考虑以同居析产的名义要求拿回房子或支付房款。
2023.10.30 15:36:54
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叶贤骥律师
服务地区:湖北-武汉
134-0994-1321
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只要证明房子是为了结婚而赠予还是可以尝试的。
2023.10.11 09:25:55
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荣广斌律师
服务地区:湖北-武汉
159-0716-3683
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有房产的出资证明或者购房交易流水吗
2023.10.11 17:41:19
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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可以协商或者诉讼要回房子
2023.10.11 09:41:05
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婚前买房房产证上写两个人名字,分手后该房子按照共有财产进行划分。情侣对共有的不动产有约定的按照约定划分,约定不明确的,视为
按份共有
该套房产,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。法律依据:《
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023.10.10 23:01:49
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婚前买房子写两个人的名字属于共同财产,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方
共同共有
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.10.10 23:01:56
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找法网咨询顾问
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1155502
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平均5分钟内
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婚前买房按如下方式登记房子即可归个人所有:一般需当时日恩到房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.10.10 23:01:57
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徐翔律师
服务地区:湖北-武汉
您好,可以协商,协商不成可以起诉要求对方返还原物
2023.10.11 09:54:17
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