卫生间漏水，找个装修做防水，过了四个月后又漏水了，找他退款，不退，这种情况怎么维权呢

更新时间：2023-10-08 18:28:45

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

谢英刚律师
服务地区：江苏-南京 158-0516-7487

咨询我

您好，是如果是新房出现房屋质量问题的话，可以通过诉讼的方式，要求解除房屋买卖合同，或者要求开发商承担维修责任。

2023.10.08 14:33:45

点赞
汤圣泉律师
服务地区：江苏-南京 199-4156-8197

咨询我

看你们合同约定，一般赔偿损失或采取补救措施或承担违约责任。

2023.10.08 14:33:07

点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

您好，协商不成的，建议您向法院起诉解决。

2023.10.08 18:28:45

点赞
詹诚律师
服务地区：江苏-南京 177-6606-7001

咨询我

你好，请问有合同吗，有多少经济损失

2023.10.08 14:26:11

点赞
朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

咨询我

明确漏水原因可以要求对方修复赔偿

2023.10.08 15:09:21

点赞
徐增杯律师
服务地区：江苏-南京 159-5057-7610

咨询我

可以在保修期限内要求修好。

2023.10.08 14:11:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1675571 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.10.08 13:49:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助720871 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.10.08 13:49:15

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1340111 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。

2023.10.08 13:49:16

点赞
刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

联系物业，检查问题点再维修

2023.10.08 15:28:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。