我刚买了房子还没装修，可是上面的住户漏水了，这个问题怎么处理？

更新时间：2023-06-02 12:19:56

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您好，我刚买了房子还没装修，可是上面的住户漏水了，这个问题怎么处理？

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刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

如果交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，出卖人应当承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复。修复的费用以及修复期间造成的其他损失将由出卖人承担。

2023.06.02 12:19:22

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法律分析：漏水起诉一定要做鉴定。

根据相关法律解释，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。此外，在保修期内，出卖人应对房屋质量问题承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复，修复费用及修复期间造成的其他损失应由出卖人承担。此外，如果经营者提供商品或服务存在欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿，赔偿金额通常为购买商品价款或接受服务费用的一倍。

2023.06.02 12:19:32

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墙面起水珠的原因是多样化的，首先，有可能是因为室内温度过高，热气遇冷在墙壁上形成水珠，这种情况大家将墙擦拭干净即可。如果正处于潮湿的天气，那么墙面泛水是很正常的。可以买一个除湿器在家放着。
其次，也有可能是墙面选用的粉刷涂料不防水，从而出现的渗透现象，可以使用防水涂料重新粉刷一次即可。
扩展资料
一般一层或底层的地基下面必须做一个整体的防水防潮处理，如果一到下雨天就冒水珠，那一定是下面的防水层没做到位造成的！想要彻底解决地砖出水的问题，唯一的办法只有拆掉瓷砖，重做防水！
现在越来越多人家装修，水管不走顶，而是开槽走地面，如果暗埋其中的水管破裂，就会从地底下向瓷砖表层渗水。这种情况解决起来相当麻烦，不仅要趴砖、换水管，之后还要重新做防水。

2023.06.02 12:19:56

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