外来车辆停在没有电子栏杆的小区收取停车费，这样合法吗？

更新时间：2023-10-04 20:26:55

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助186672 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小区收外来车辆停车费不违法，但是利用物业共用部位进行经营的，应当经过相关业主的同意，并且将经营和收益情况向业主公开。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

2023.10.04 20:26:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助814838 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据物业合同处理

2023.10.04 20:26:38

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助468917 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

小区收外来车辆停车费不违法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
小区停车收费标准如下：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
一般居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
：《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

2023.10.04 20:26:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。