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你好,房产证上加名字属于变更吗
更新时间:2023-09-21 11:43:53
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你好,房产证上加名字属于变更吗
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一、房产登记簿上加名字房产证会有变化吗
1、房产登记簿上加名字房产证会有变化。在实践中,只要向房屋管理部门提交材料申请增加名字,业主会被发一个新的房产证而房产登记薄上面也会做相应的变更。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零六条
国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
二、婚后房产证上加名字算共同财产吗
婚后房产证上加名字算共同财产。
产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产。婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为
夫妻共同财产
。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
2023.09.21 11:43:30
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法律分析:房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更:
房屋买卖
、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.09.21 11:43:45
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房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更:房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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