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婚姻家庭
> 继承房产证怎么改名字
继承房产证怎么改名字
更新时间:2022-05-10 17:09
继承房产证怎么改名字
周芳卫
河南京港律师事务所
律师解答
继承
房子的当事人按下列流程更改房产证名字:
1、房产评估。
2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证,领取公证书。
3、
继承人
准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他继承人要现场
放弃继承
权;
4、继承人到房管局办理免征契税申请;
5、办理析产登记手续并缴交登记费;
6、领取新的房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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